现金流入量。现金流出量。净现金流量。净现金流入量。
问题：
[单选] 关于房地产投资项目经济评价指标叙述正确的是（）。
如果FNPV≥0，则表明项目的盈利能力达到或者超过了按设定的折现率计算的盈利水平。FIRR≤ic，则表明项目的盈利能力达到或者超过了所要求的收益率，因而是可以接受的。JPt>Pc，则表明项目的盈利能力达到或者超过了所要求的收益率，因而是可以接受的。Pt，则表明项目的盈利能力未达到所要求的收益率，因而是不可以接受的，应被淘汰A.如果FNPV≥0，则表明项目的盈利能力达到或者超过了按设定的折现率计算的盈利水平。FIRR≤ic，则表明项目的盈利能力达到或者超过了所要求的收益率，因而是可以接受的。JPt>Pc，则表明项目的盈利能力达到或者超过了所要求的收益率，因而是可以接受的。Pt，则表明项目的盈利能力未达到所要求的收益率，因而是不可以接受的，应被淘汰。
问题：
[单选] 某房地产投资项目的现金流量表如下表，设定的折现率为10%，则计算该项目各年的财务净现值为（）万元。
18.89。18.87。19.56。19.26。
问题：
[单选] 某居民购买一套总价为30万元的商品住宅，首期付款为总价的30%，余款向银行贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%，若按月等额偿还贷款本息，则该居民的月还款额为（）元。
1504.5。1507.5。1643.5。1695.5。
交易只能是房地产权利的转移，房地产实物不能进行空间位置上的移动。是一个产品标准化的市场。不容易出现垄断和投机。是一个全国性市场。广泛需要房地产经纪人提供服务。
交易的房地产实物不能进行空间位置上的移动，只能是房地产权利的转移。容易出现垄断和投机。交易的对象非标准化，是一个产品差异化的市场。交易的对象不可转移。供求状况、价格水平和价格走势等在不同地区不尽相同、各具特色，是一个地区性市场。
问题：
[多选] 按照房地产用途，房地产市场可分为（）。
现房市场。居住房地产市场。房地产使用市场。非居住房地产市场。房地产投资市场。
问题：
[多选] 在经济学里有一个专门术语来描述市场竞争状态，即市场结构，市场结构也称为市场类型，是根据同一市场上竞争程度的不同来划分的，通常分为（）。
A.完全竞争市场。B.垄断竞争市场。C.部分垄断市场。D.寡头垄断市场。E.完全垄断市场。
问题：
[多选] 房地产市场衰退期的特征包括（）。
投资者纷纷设法将自己持有的房地产脱手，旧房交易量大。新房销售困难。大批房地产开发项目开工。房屋空置率上升。售价以比租金快得多的速度下降。
问题：
[多选] 房地产的需求量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素包括（）。
该种房地产的价格水平。消费者的收入水平。消费者的偏好。相关物品的价格水平。房地产的供应量。
