问题：
[单选] 在商业地产项目的市场调研中，（）主要是对商业地产的总体环境进行调查和分析。
经济环境研究。城市商圈调查。商业消费者行为调查。商业地产项目地块的研究分析。
问题：
[单选] 下列关于核心商圈的表述，正确的是（）。
在该商圈的顾客占顾客总数量的5%～10%，顾客比较分散。在该商圈的顾客占顾客总数量的15%～20%，顾客相对较集中。在该商圈的顾客占顾客总数量的50%～60%，顾客的集中度高。在该商圈的顾客占顾客总数量的70%～80%，顾客的集中度高，消费额高。
问题：
[单选] 商业地产项目租赁价格的制定一般采用（）。
市场比较法。成本法。收益法。成本导向定价法。
问题：
[单选] 目前市场采用较多的纯销售模式是（）。
售后返租。先租后售。拍卖销售。分割式销售。
问题：
[单选] 商业地产项目购买客户的特征不包括（）。
理财观念成熟。对市场具有较高的前瞻性。有一定的投资或经商经验。高收入群体、有资金实力。
问题：
[多选] 在销售模型介绍流程中，提起顾客兴趣、给项目产品高端定位的工作内容包括（）。
介绍模型性质。介绍模型的方位、明确位置。简单介绍项目整体规划。介绍产品的整体定位及设计。通过对客户需求的了解，对产品的具体信息进行详细介绍。
问题：
[多选] 项目楼书包括形象楼书和功能楼书，其中形象楼书的主要构成要素有（）。
小区交通组织。完整的户型资料。项目形象扉页。建筑要点说明。项目整体效果图。
问题：
[多选] 将项目楼书上的核心卖点进一步提炼抽取或将销售信息以展板形式在销售现场展示的目的是（）。
对项目进行形象定位。项目价值点渗透宣传。销售信息及时公布。防范风险。使客户对楼盘的整体素质有一个全面的了解。
A.推荐房号。B.付款方式。C.首期款。D.价目表生效日期。E.申明注解。
问题：
[多选] 抵押贷款须知应由项目的抵押贷款银行提供，一般包括（）。
A.办理抵押贷款的条件。B.抵押贷款的方式介绍。C.办理抵押贷款的手续介绍。D.抵押贷款的注意事项。E.当地政府要求缴纳的相关税费。
