问题：
[单选] 经纪服务合同的权利义务不等的具体表现不包括（）。
逃避责任，唯恐发生违约行为被人追究。房地产经纪人因自己的履约能力不够，利用委托人对交易过程和成交方式的不熟悉，故意减少自己的义务以逃避责任。房地产经纪人为了避免自己发生违约影响佣金的收取，有意加大委托人的义务，以减少自己的风险。因委托人愿意支付的佣金数额不能满足自己的期望目标，订立合同时要求减少自己的义务。
问题：
[单选] 经纪合同的主要条款欠缺的具体原因不包括（）。
逃避责任，唯恐发生违约行为被人追究。缺乏基本的常识，合同的内容不能保护委托人的利益，同样也不能保护自己的利益。房地产经纪人为了避免自己发生违约影响佣金的收取，有意加大委托人的义务，以减少自己的风险。拟定合同格式和内容不是依照法律规定制订的，而是根据市场的交易习惯和自己的成交经验来制订的。
问题：
[多选] 委托人在房地产代理和房地产居间合同中均要承担的义务为（）。
承担后果的义务。承担处理事务的费用的义务。给付房地产经纪人报酬的义务。承担赔偿损失的义务。指示、授权房地产经纪人的义务。
问题：
[多选] 房地产经纪服务合同的免责条款的特征包括（）。
免责条款具有独立性。免责条款具有约定性。免责条款具有预先性。免责条款具有明示性。免责条款具有免责性。
问题：
[多选] 房地产经纪服务合同的实体条款是规定当事人权利义务的条款，包括（）。
解决争议条款。标的条款。价款和酬金条款。履行期限条款。履行地点条款。
问题：
[多选] 关于房地产经纪服务合同的主要条款，下列表述中，正确的是（）。
A.合同的标的是合同法律关系的客体。B.服务的事项和标准应当明确，不明确是难以保证合同得到正常履行的，这是必须明示的条款。C.酬金及酬金的标准是合同的主要条款，但不属于合同的明示条款。D.履行的地点和履行的方式应当在合同中予以明确。E.合同条款中应当明确违约责任。
房地产代理合同属于委托代理合同。房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事代理活动。代理合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的。房地产代理合同属于商事代理合同。代理合同的委托人的给付义务具有不确定性。
问题：
[多选] 房地产代理合同中委托人的义务包括（）。
承担处理事务的费用的义务。承担后果的义务。给付房地产经纪人报酬的义务。承担赔偿损失的义务。亲自处理事务的义务。
问题：
[多选] 房地产经纪人员在居间合同中的义务包括（）。
保守秘密的义务。尽力提供居间服务的义务。按照指示处理事务的义务。如实报告的义务。亲自处理事务的义务。
问题：
[多选] 委托人在居间合同中的义务包括（）。
承担后果的义务。承担赔偿损失的义务。支付报酬的义务。承担处理事务的费用的义务。支付必要费用的义务。
