A.投资新建房地产期权的房屋买卖。B.现房买卖。C.存量房地产的买卖。D.境外公司在我国境内的房屋买卖。E.境外个人在我国境内的房屋买卖。
新建商品房出租。境外公司在我国境内的房屋租赁。现房出租。境外个人在我国境内的房屋租赁。存量房屋的出租和转租。
问题：
[多选] 房地产经纪服务合同纠纷类别中，合同不规范造成的纠纷的原因包括（）。
居间行为与代理行为混淆。房地产经纪人的失信、失职。经纪服务合同的权利义务不等。房地产交易行为与经纪行为混淆。服务标准与收取佣金标准存在差异。
问题：
[多选] 房地产经纪服务合同的作用有（）。
A.有效保障合同当事人的合法权益。B.维护和保证市场交易的安全与秩序。C.将房地产经纪机构的服务“产品化”。D.促进行业健康发展。E.加强了行业的监督力度。
问题：
[多选] 房地产经纪机构的书面告知义务包括（）。
是否与委托房屋有利害关系。应当由委托人提供的资料。房地产经纪人的联系方式。房屋交易的税费。经纪服务的内容及收费标准。
