问题：
[单选] 如果目前的房地产市场处于上升期，则不可能出现的现象是（）
租金上涨。二手房价格上涨。房屋空置率上升。投资需求增加。
问题：
[单选] 在房地产中，一般不容易出现“过热”和“泡沫”的是（）
楼花（期房）。土地。新建成的商品房。存量房。
问题：
[单选] 所谓的“投资需求夹杂着消费需求增加”的时期指的是房地产市场周期的（）
上升期。高峰期。衰退期。低谷期。
问题：
[单选] 影响房地产价格的（），是指那些对房地产价格有影响的房地产周围的物理性状因素。
环境因素。人口因素。自身因素。经济因素。
积算价格=重新购建价格+折旧。积算价格=重置成本-折旧。积算价格=重新购建价格-折旧。积算价格=重建价格-折旧。
问题：
[单选] 某交易实例建筑面积2000m2，成交总价80万美元，分三期付款，首期付16万美元，第二期于半年后付32万美元，余款32万美元于一年后付清。如果以在成交日期时一次付清为基准，假设成交日期时人民币的年利率为8%，人民币与美元的市场汇率为1美元=8.3人民币且一年内保持不变，则交易实例的单价应为（）
400元人民币/m2。3320元人民币/m2。3171.513元人民币/m2。3032.176元人民币/m2。
问题：
[单选] 城市的（）是确定城市性质的依据。
人口规模。行政级别。用地规模。主要职能。
问题：
[单选] 主体结构完好，层面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形，下水道经常阻塞，内粉刷部分脱落，地板松动，墙体轻度倾斜、开裂，需要进行正常修理的房屋属于（）
完好房屋。基本完好房屋。一般损坏房屋。严重损坏房屋。
