问题：
[单选] 开发建设中的房地产项目需分析的内容不包括（）。
项目名称。售价。用途。规划设计内容。
问题：
[单选] 反映物业服务企业一定期问的经营管理费用、成本的水平及构成情况的报表称为（）。
利润表。现金流量表。成本表。价目表。
问题：
[单选] 某宗物业交易总价为70万元，其中首期付款30%，余款于半年后支付，假设月利率为0.5%，则该宗物业在其成交日期一次应付清（）万元。
67.15。68.56。66.46。67.62。
问题：
[单选] 以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法称为（）。
成本法。收益法。市场法。估价法。
问题：
[多选] 写字楼项目需要重点分析的内容包括（）。
研究项目所处地段的交通通达程度。价格水平。目标物业的周边环境及与周围商业设施的关系。供求状况。内外设计的平面布局。
问题：
[多选] 报酬率即折现率，是与（）同类性质的比率。
预期收益率。内部收益率。股本收益率。利率。期望收益率。
问题：
[多选] 将成本划分为（）等，对于分析评价各种不同经营方案，从中选择最优方案，以提高企业物业经营管理服务的经济效益具有十分重要的意义。
机会成本。目标成本。边际成本。实际成本。差异成本。
问题：
[多选] 收益性物业价值的高低主要取决于（）等因素。
需缴纳税费的多少。获得净收益的可靠性。过去净收益的积累。获得净收益期限的长短。未来净收益的大小。
问题：
[多选] 物业服务企业投标的前期准备阶段工作包括（）。
制定投标工作计划和进度安排。做好招标方考察准备。讨论确定投标项目管理总体思路。现场考察。索取、分析招标文件、资料。
问题：
[多选] 业主所签订的与物业管理活动有关的合同包括（）等。
治安保卫管理合同。业主签订的管理规约。业主与物业服务企业签订的装修合同管理。收益性物业的租赁合同。业主与装修施工单位签订的装修合同。
