问题：
[单选] 通过对各成本开支的必要性进行分析，以确定最佳实现企业利润最大化和物业增值最大化的成本支出水平的控制是（）。
前馈性控制。防护性控制。事后控制。反馈性控制。
问题：
[单选] 按控制的要求不同，成本控制可分为（）。
简单控制和分级控制。绝对成本控制和相对成本控制。材料成本控制和管理费用控制。成本开环控制和成本闭环控制。
问题：
[单选] 下列原则中，保证成本有效控制的重要手段是（）。
责权利相结合原则。例外管理原则。全面控制原则。讲求经济效益原则。
成本的事后控制。成本的防护性控制。成本的分级控制。成本的事中控制。
问题：
[单选] 下列选项中，成本分析和评价依据的是（）。
责任预算。人工费的估算。成本控制标准。事中控制。
问题：
[单选] 为了有效地进行成本控制，保证经济效益的实现，物业服务企业需做的是（）。
建立以责任中心为基本控制单元的组织体系。对考核评价的结果进行奖励。确定成本控制标准。进行成本预算。
问题：
[单选] 在理论上，各责任中心的责任成本（费用）应等同于（）。
企业进行弹性预算后的值。由企业拟定的成本控制标准。由企业进行的财务预算中的责任预算。由企业成本预算分解而形成的责任预算。
问题：
[单选] 考核物业服务企业成本控制中心业绩的指标是（）。
A.服务质量指标。B.市场交易指标。C.收益性指标。D.市场供求指标。
问题：
[单选] 某物业的期初物业总值为180000元，一年后的期末物业总值为270000元，则该物业增值率为（）。
150％。100％。66.7％。50％。
问题：
[单选] 下列关于物业管理成本的说法中，不正确的是（）。
物业管理活动中的生产耗费，是指维修用机器设备以及维修用材料等耗费，并不包括劳动力方面的耗费。物业管理企业的生产费用，是指一定时期内物业管理企业发生的、用货币额表现的生产费用。物业管理成本，是指物业管理企业为特定的物业提供物业管理服务所支出的各种生产费用的总和。物业管理企业的营业成本，是指一定时期内，物业管理企业为受托物业提供管理服务而发生的直接物业管理成本。
