问题：
[多选] 下列物业管理过程中发生的费用中，不属于营业费用的有（）。
从事物业管理活动的人员的工资、奖金及职工福利。物业管理企业公司总部人员的工资、奖金及职工福利。物业管理活动消耗的各种材料的费用。公司利息净支出。劳动保险费。
问题：
[多选] 按照计算依据的不同对物业管理企业的成本进行分类，可以分为（）。
目标成本。定额成本。差异成本。计划成本。实际成本。
问题：
[多选] 对物业管理企业的成本进行估算，在估算固定资产折旧费的时候，需要考虑的固定资产包括（）。
交通工具。通信设备。物业的电梯。工程维修设备。物业的供水排水设备。
问题：
[多选] 下列关于成本预算的基本要求的相应描述中，正确的有（）。
成本预算必须同其他预算相协调。成本预算需要考虑实际情况，与定额关系不大。成本预算只需要重点分析主要的成本。成本预算应有相应的技术经济措施保证。成本预算既要符合实际，又要适当留有余地。
问题：
[多选] 下列对零基预算的描述中，正确的有（）。
零基预算不受以往实际费用支出水平的限制，完全依据预算期业务活动的需要和各项业务的轻重缓急，对各项支出项目进行逐个分析和计量。零基预算有助于改善物业管理企业与业主之间的关系，从而增加物业管理企业的市场竞争力。零基预算的另一个优点是编制预算的工作量相对较小。零基预算各费用项目的成本效益率的确定具有客观依据。零基预算越来越多地应用于产出较难辨认的服务性部门费用预算的编制。
全面控制原则。讲求经济效益原则。避高就低原则。责权利分散原则。例外管理原则。
问题：
[单选] 吊篮的悬挂机构宜采用（）联结方式进行拉接固定。
A、刚性。B、柔性。C、弹性。
