问题：
[单选] 造成不良资产生成的直接原因是（）。
挪用银行贷款。经营货币资金的银行管理体制的严重缺陷。逃避银行债权。产业政策的调整。
问题：
[单选] 房地产虚假的泡沫繁荣是不良物业资产形成的（）。
根本原因。推动器。重要起因。直接原因。
问题：
[单选] 要使中断的货币资金连接起来，必须借助于（）。
债务人以物抵债的实物资金运动方式。物业管理师的管理。组合投资分析资金运动方式。业主编制的企业物业资产清单。
问题：
[单选] 我国处置不良物业资产的主要目标是（）。
实现资源优化配置。最大限度地出售不良物业资产，减少损失。在较短的时间内尽快收回债权。培育资本市场。
问题：
[单选] 从经济学方向看，衡量可持续发展的基本手段是（）。
经济效益与社会公正取得合理的平衡。科技进步贡献率抵消或克服投资的边际效益递减率。环境保护与经济发展间取得合理的平衡。经济效益与环境保护间的合理平衡。
问题：
[单选] 专用于物业管理的一套事务处理软件是（）。
物业管理信息系统。出租管理系统。数据供图形处理软件。预算管理系统。
问题：
[单选] 下列关于组合投资管理的说法中，不正确的是（）。
组合投资管理偏重于经营、运筹，是机构内部人员对自身的经济活动的内容所采取的行为。组合投资管理包含管理对象、管理者和管理方法等要素。在组合投资管理的要素中，管理方法是最重要的，其他要素处于从属地位。组合投资管理中，管理者需要对可供选择的投资对象进行筛选、搭配，构建出优化投资组合。
问题：
[单选] 列关于房地产组合投资管理的描述中，不正确的是（）。
房地产投资组合是不同类型资产的混合，不能只包括一种资产。将不同类型的投资组合在一起，可以降低投资组合的风险，而投资组合的收益的变化很小。投资多元化的价值来源于资产组合过程中获得的风险的下降。投资者通常既关心投资的预期收益率，也关心投资的风险。
问题：
[单选] 下列行为中，属于组合投资管理中投资决策与运作的是（）。
宏观经济分析。行业分析。制定投资方针政策。投资绩效评估。
