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问题：

[多选] 物业管理项目机构前期运作的内容包括（）。

管理制度和服务规范的完善。确定物业管理单项服务的分包。确定工程质量保修期限。管理用房的到位。物业管理人员的到位。

参考答案

问题：

[问答题,案例分析题] 某物业开发项目，在规划设计阶段，建设单位就与某物业管理公司签订了前期物业服务合同，如果你是该物业管理公司的管理者

参考答案

问题：

[问答题,案例分析题] 某物业开发项目，在规划设计阶段，建设单位就与某物业管理公司签订了前期物业服务合同，如果你是该物业管理公司的管理者

参考答案

问题：

[问答题,案例分析题] 某物业项目为多、高层混合住宅小区，物业管理公司A为开发商聘请的。业主入住后纷纷对该物业管理公司表示不满，经业主委员会会议决定解聘该公司。但该公司称其与开发商签有委托管理合同，且业主的购楼合同中已说明"同意开发商委托的物业管理公司管理"，因此业主无权解聘该公司，且业主所称的物业服务质量不好无法举证，所以A公司不存在违约问题，如果业主坚持要解聘，就需承担相应的违约责任。

参考答案

问题：

[问答题,案例分析题] 某物业项目为多、高层混合住宅小区，物业管理公司A为开发商聘请的。业主入住后纷纷对该物业管理公司表示不满，经业主委员会会议决定解聘该公司。但该公司称其与开发商签有委托管理合同，且业主的购楼合同中已说明"同意开发商委托的物业管理公司管理"，因此业主无权解聘该公司，且业主所称的物业服务质量不好无法举证，所以A公司不存在违约问题，如果业主坚持要解聘，就需承担相应的违约责任。

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问题：

[问答题,案例分析题] 物业管理的早期介入对于优化设计、提高工程质量等的好处是不言而喻的

参考答案

问题：

[问答题,案例分析题] 物业管理的早期介入对于优化设计、提高工程质量等的好处是不言而喻的

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问题：

[问答题,案例分析题] 物业管理的早期介入对于优化设计、提高工程质量等的好处是不言而喻的

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问题：

[问答题,案例分析题] A大厦入伙之初，管理处考虑到业主客户乔迁初期开支较多，主动优惠，对大多数户内维修暂时采取了无偿提供的方式（若当初就把这一想法向业主客户讲清楚，恐怕办了好事也不会惹出后来的麻烦）。入伙满一年后，鉴于小区的经济运行状况，管理处决定按照法规规定，开始据实收取户内维修费用。然而这本来合情合理的做法。却遇到了不小的阻力。

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