问题：
[单选] 在物业开发项目的建设阶段，早期介入的方法和要点是（）。
选用知识面、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作。对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见。要贯彻可行性研究阶段所确定的物业管理总体规划的内容和思路，保证总体思路的一致性、连贯性和持续性。物业服务企业不是建设监理单位，要注意介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、监理工作。
问题：
[单选] 下列对物业开发项目的销售阶段早期介入的内容表述正确的是（）。
拟定物业管理的公共管理制度。根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准。根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准。就物业管理用房、社区活动场所等等公共配套建筑、设施、场地的设置要求等提出意见。
问题：
[单选] 物业工程质量保修分为两部分：一是物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分；二是业主从建设单位购买的产权专有部分。这两部分的保修事务都应由（）负责。
业主大会。施工单位。物业管理企业。建设单位。
问题：
[单选] 以下关于前期物业管理的特点叙述不正确的是（）。
前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程。前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务。在前期物业管理阶段，不需要投入较大人力、财力、物力等资源，管理成本相对较低。前期物业管理的特定内容是以后常规期物业管理的基础，对常规物业管理有着直接和重要的影响。
问题：
[单选] 前期物业管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，其介于（）与常规物业管理之间。
早期介入。竣工验收。销售。投入使用。
有利于优化物业的设计，完善设计细节。有利于监督和全面提高物业的工程质量。有利于对物业的全面了解。有利于签订前期物业服务合同。配套设备安装，确保安装质量。
问题：
[多选] 在前期物业管理期间，物业管理公司提供的服务，既包含物业正常使用期间的常规性服务，也包括（）等前期物业管理的特殊内容。
物业共用部位、共用设施设备承接查验。物业专有部分承接查验。业主入住和装修管理。协助处理物业房屋的质量保修。装修管理。
问题：
[多选] 前期物业管理是指在（）选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理服务。
业主大会。业主。物业使用人。建设单位。居委会。
问题：
[多选] 物业管理的早期介入主要有下列工作（）。
物业管理内部机构的设置。拟定人员编制。物业管理人员的选聘和培训。物业管理方案的制订。物业管理制度的制订。
问题：
[多选] 物业服务企业参加工程竣工验收，主要是（）。
为了掌握和了解验收情况，收集工程质量、功能配套以及工程遗留问题。为物业承接查验做准备。对物业管理人员的选聘和培训。了解验收中各方面验收人员和专家对工程的意见、建议和验收结论。制订物业管理制度。
