问题：
[多选] 房地产投资的利润是通过（）途径创造出来的
A、在极好的条件下从开发商手中购买物业。B、通过物业管理保障物业始终处在正常的运行状态。C、在合适的时机售出物业。D、在极好的条件下从原业主手中购买物业。E、在持有期间以现金流入量的现值最大化为目标来经营物业。
问题：
[多选] 下列关于专业型物业管理企业的表述，正确的有（）。
A、受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任。B、通常以专业分包的形式获得物业管理业务。C、也以直接接受业主委托的形式获得物业管理业务。D、同时具备物业策略管理和物业运行管理能力。E、由其提供专业管理服务，即能提高管理效率和质量，也能有效控制和降低管理成本。
问题：
[多选] 从管理的层次上，物业管理可以分为（）。
A、委托管理。B、公司管理。C、现场管理。D、现场作业。E、物业经营。
问题：
[多选] 大宗房地产投资组合中，物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理之间的相互关系的表述如下（）。
A、物业管理和设施管理定位在现场操作层面的管理。B、房地产组织投资管理公司负责管理物业管理企业和设施管理公司。C、房地产资产管理公司会努力地分散投资，以减少投资组合的整体风险。D、为了实现投资者所拥有的房地产资产价值最大化的目标，三个层次的物业经营管理必须进行有效的协调，并根据市场需求的变化主动地调整经营策略。E、房地产组织投资管理公司必须协调不同的资产管理公司，以平衡整个投资组合的现金流需求。
问题：
[多选] 物业经营管理中的战略性工作包括（）。
A、确定战略。B、构建信息基础。C、决策分析。D、进行资产组合。E、成本管理。
问题：
[单选] 房地产区别与其他投资品最重要的特性是（）。
A、政策影响性。B、专业管理依赖性。C、相互影响性。D、位置固定性或不可移动性。
问题：
[单选] 由于房地产的不可移动性或受制于地区性需要的特性，所有其他影响房地产投资成败的要素均与（）相关
A、所投资的房地产类型。B、投资决策的准确性。C、进入房地产市场的时机选择。D、房地产所处的区位。
问题：
[单选] 公寓的租户希望获得洗衣服务，出租人就增加自助洗衣房，这表明出租人考虑了房地产投资的（）。
A、适应性。B、差异性。C、长期性。D、政策性。
问题：
[单选] 国外研究表明，公寓、酒店的经济寿命一般是（）年。
A、40。B、50。C、60。D、70。
问题：
[单选] （）是指面向现有运行中的房地产，以获取物业所有权或使用权为目的的投资。
A、房地产债券投资。B、房地产间接投资。C、房地产开发投资。D、房地产转业投资。
