A、分析建设和运营中的主要物业项目。B、预估市场吸纳计划。C、预估吸纳周期内的需求。D、对竞争性物业进行评价。E、市场吸纳和空置的现状与趋势。
问题：
[多选] 业主依靠物业管理企业的及时沟通来了解其物业的表现情况，最常用的沟通手段有（）。
A、物业管理企业内部刊物。B、定期的年度或季度表现报告。C、定期的管理会议。D、通过电话或现场会议形式的定期私人接触。E、社区文化活动。
问题：
[单选] 物业租赁管理模式中，（）模式业主不负责物业的租赁。
A、包租转租和委托管理。B、出租代理和委托管理。C、包租转租和出租代理。D、包租转租、委托管理和出租代理。
问题：
[单选] 租用房屋从事生产、经营活动，修缮责任由（）承担。
A、出租方。B、承租方。C、转租方。D、双方当事人在合同中约定。
A、出租方。B、房地产中介机构。C、业主。D、租用物业的租户。
问题：
[多选] 关于自动延期租赁的表述，正确的有（）。
A、除非租约一方提出要中止合约，否则将自动续约。B、租约按周、月、年的周期延续，中止通知应与周期对应。C、租赁关系在双方中的一方死去时终止。D、双称周期性租赁。E、该形式的租赁行为不因租约一方的死亡而失效。
问题：
[多选] 下列关于物业租金支付的说法正确的有（）。
A、有毛租金和净租金之分。B、净租通常在短期租赁中采用。C、百分比租金常用于零售商业物业。D、毛租的承租人在使用物业的过程中，除毛租金外，还要缴纳税费等其他费用E、净租的租赁时间可达10年以上。
问题：
[多选] 下列属于委托管理模式特点的有（）。
A、业主不负责物业的租赁，不承担市场风险，只收取包租的租金。B、业主不负责物业租赁，但要承担一定的市场风险。C、物业管理企业风险较大。D、业主负责物业租赁的所有活动，承担全部市场风险，也获取全部租金收入。E、物业管理企业只负责物业管理和服务，只要没有失职行为就不承担风险。
出租房屋出售时，有优先购买权。对物业管理状况提建议的权利。按期交纳租金。爱护使用房屋。经出租人同意有转租获利的权利。
问题：
[多选] 租约执行中，租赁管理的主要工作内容包括（）。
A、房屋空间交付。B、收取租金。C、租金调整。D、租户关系管理。E、租金确定。
