问题：
[判断题] 替代原则是市场比较法的理论基础
正确。错误。
商业用地。住宅用地。城市全域用地。大面积工业用地。
不同的估价目的对应的评估结果内涵不一致，结果也不会有差别，在评估中的技术思路也不尽一致。不同的估价目的对应的评估结果内涵一致，结果不会有差别，但在评估中的技术思路不一致。不同的估价目的对应的评估结果内涵不一致，结果也会有差别，在评估中的技术思路也不尽一致。相同的估价目的对应的评估结果内涵不一致，结果不会有差别，但在评估中的技术思路不尽一致。
问题：
[单选] 土地估价需要根据（）确定估价时采用何种估价假设前提和何种价格类型。
A.估价对象。B.现有资料。C.估价目的。D.市场发展状况。
问题：
[单选] （）是收益还原法和剩余法估价的基础。
替代原则。贡献原则。预期收益原则。报酬递增递减原则。
问题：
[多选] 对土地权利资料的分析要注意（）。
合法性。现有的情况资料。相关界定和限制。证载土地使用年限是否合法。合理性。
地产市场比较发达。有充足的具有代表性的土地交易实例的地区。交易案例较少。新开发的土地。拆迁土地。
问题：
[多选] 下列不适用于收益还原法的有（）。
没有收益的不动产。机关、学校、公园用地估价。公益事业用地估价。有收益的土地。具有潜在收益的土地。
问题：
[多选] 在土地估价实践中，（）中土地收益的确定，都是预期收益原则的具体应用。
剩余法估价。成本法。收益还原法估价。时常比较法。路线价法估价。
问题：
[多选] 下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有（）。
A.居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法。B.评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法。C.工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可以采用收益还原法。D.商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法。E.估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上（不含两种）进行评估。
