当前位置:土地估价理论与方法题库>第六章剩余法题库

问题:

[多选] 剩余法中税金包括()。

A.营业税。B.印花税。C.企业所得税。D.契税。

问题:

[多选] 运用剩余法评估,需查清待估宗地的()的基本情况。

A.土地位置。B.土地面积形状。C.土地利用要求。D.地块权利状况。

问题:

[多选] 估算开发建筑成本费用可采用()来估算。

A.比较法。B.收益法。C.路线价法。D.建设工程概预算。

问题:

[多选] 不动产开发的预付资本包括().

A.地价款。B.税金。C.专业费。D.开发建筑费。

问题:

[多选] 在剩余估价法中,以下说法正确的是()。

A.税费一般按不动产总价的一定比例计算。B.开发完成后的租售费用可按租金的一定比例计算。C.专业费用一般以建筑费用的一定比例计算。D.税费一般按建筑费的一定比例计算。

问题:

[多选] 开发建筑成本费用包括()。

A.直接工程费。B.建筑承包商利润。C.发包商负担的建筑附带费。D.间接工程费。

问题:

[多选] 开发费、专业费在建筑期内的利息()计算。

A.以全部开发费、专业费按全部建筑期。B.以全部开发费、专业费按建筑期的一半。C.以全部开发费、专业费的一半按建筑期的一半。D.以全部开发费、专业费的一半按全部建筑期。

问题:

[问答题,简答题] 如何判断钢丝绳是否经过超载使用?