问题：
[多选] 关于垄断地租的描述，不正确的观点是（）。
土地所有权垄断是前提。来自农业雇佣工人创造的剩余价值。土地具有特殊的自然条件。位置对其有决定性的影响。
问题：
[多选] 城镇基准地价的特点包括全域性.平均性以及（）
分用途。分等级。有限期。时效性。
问题：
[多选] 在路线价中，样点宗地单位地价的计算方法有（）。
收益还原法。标准宗地估价法。市场比较法。剩余法。
问题：
[判断题] 政府实施有限购买权能促使土地转让方如实申报成交价。
正确。错误。
问题：
[判断题] 基准地价评估时的土地用途以现在实际用途为主，但对某些城市规划实施造成地价上涨的局部区域，必须评估出规划条件实现后的基准地价标准。
正确。错误。
问题：
[单选] 利用路线价估价法可以评估（）用地的路线价。
各类。工业。住宅。商业服务业。
问题：
[单选] 最初的工业区位理论的核心是通过（）相互关系的分析与计算，找出工业产品生产成本最低点作为工业企业的理想区位。
劳动力、运输。劳动力、原材料、运输。劳动力、集聚因素、能源。运输、劳动力、集聚因素。
以土地定级为基础，用市场交易价格等资料评估基准地价。以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，用市场交易价格等资料评估基准基价。以土地定及为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价。以影响地价的土地条件和因素划分均值区域为基础，土地收益为依据，市场交易资料为参考评估基准地价。
问题：
[单选] 根据路线价的基本原理，特定街道上各宗土地的价格随（）
土地开发成本的高低而升降。用途的改变而升降。临街深度的增加而递减。工程管理水平的优劣而升降。
问题：
[单选] 假设一宗土地，年纯收益为2000元/m2·年，土地的纯收益只要以8%的资本年利率还原即可，则土地价格应为（）元/m2。
25000。20000。18000。16000。
