问题：
[单选] 土地增值收益的正确计算公式为（）。
土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润]×增值回报率。土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利润+利息]×土地增值收益率。土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费]×土地增值收益率。土地增值收益=[土地取得费+土地开发费+税费+利息]×投资回报率。
问题：
[单选] “地产本身没有价值，所以其价格的高低不是生产成本决定”的观点（）。
是正确的。是错误的。适用于所有权价格。适用于使用权价格。
问题：
[单选] 《城市房地产管理法》规定，国家实行房地产（）申报制度。
基准地价。标准地价。重置价格。成交价格。
土地的稀缺性。土地所有权的垄断。对土地的需求。土地供需矛盾。
问题：
[单选] 地租的占有是（）借以实现的经济形式。
土地使用权。土地所有权。土地占有权。土地收益权。
问题：
[单选] （）可快速评估出多宗土地的价格。
收益还原法。剩余法。成本逼近法。路线价法。
问题：
[单选] 根据中心地体系的基本模型，交通效率最高的中心地市场网络系统为（）
A.k=3体系。B.k=4体系。C.k=6体系。D.k=7体系。
问题：
[单选] 会计核算的基本前提是（）、持续经营、会计分期和货种计量。
会计主体。会计科目。会计要素。会计等式。
问题：
[单选] 用样点地价资料评估基准地价时，用于测算的合格样本地价数量，不少于影响地价变化因素数量的（）倍。
3。4。5。10。
问题：
[单选] 关于会计年度的表述，正确的是（）
公历的6月1日至第二年的5月31日止。公历的7月1日至第二年的6月30日止。公历的1月1日至12月31日止。农历的1月1日至农历年的最后一天。
