问题：
[单选] 国土资源管理部门通过（）掌握地价、审核地价评估过程、规范资料和程序。
土地价格评估报告书。成交价纪录。调查。价格申报。
问题：
[单选] 政府向土地使用者出让土地使用权时，确定土地使用权出让金主要依据（）。
基准地价。标定地价。交易底价。评估地价。
问题：
[单选] 资产评估中最常用的资产变现价格的确定方法是（）
直接法。市场调整法。成本法。外推法。
问题：
[单选] 某城市地价指数为1998年100、1999年110、2000年125、2001年140、2002年180，若该市某宗地1999年1月1日地价为1000元/平方米，那么2002年1月1日的地价为（）元/平方米。
1800。1286。1636。1440。
问题：
[单选] 有一宗房地产总价为100万元。又知综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗房地产的土地价格为（）万元。
30。40。50。60。
问题：
[单选] 在土地估价时，下列选项中，（）属于非市场购买价格。
土地取得费。征地费用。土地开发费用。按新用途收益来确定的价格。
问题：
[单选] 用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特别和（），分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。
土地用途。土地质量。影响地价的因素条件。影响级别的因素条件。
问题：
[单选] 用建筑物每年末价格乘以同一折旧率以求得每年折旧额的方法是（）。
新旧程度折旧法。平均年限折旧法。年数合计法。定率折旧法。
问题：
[单选] 在基准地价评估资料收集时，一般房地出租买卖的调查样本数至少应占其总数量的（），每级样本总数不少于（）个。
10%，20。15%，30。15%，20。20%，30。
问题：
[单选] 在某宗地评估过程中，用了4种不同的方法评估的结果分别为1080万元、1050万元、1120万元、980万元，若以各试算价格的中位数作为其评估价格，则该宗地价格为？（）万元。
1065。1058。1050。1080。
