问题：
[单选] 按适用性要求对城市用地进行评定，下表各类用地条件中，（）达到了I类用地要求。用地条件地基承载力/kg·cm²地下水埋深/m坡度/%洪水淹没程度地貌现象
＞1.5＞2.0＜10在百年洪水位以上无冲沟。＞1.51.0~1.515~20在百年洪水位以上有停止活动的冲沟。1.0~1.5＜1.0＞20有些年份受洪水淹没有活动性不大的冲沟。＜1.0＜1.0＞25洪水季节淹没有活动性冲沟。
问题：
[单选] 当成交地价低于？（），国家行使优先购买权。
基准地价。出让底价。标定地价。成交地价。
问题：
[单选] 市区一工厂由于产业结构调整欲与外商合建写字楼，利用市场比较进行土地资产评估时，下列中（）为最佳比较案例。
周围写字楼的售价。周围住宅用地地价。周围工厂用地的地价。周围商品房售价。
问题：
[单选] 由于技术革新、设计的优化，使得建筑物价值的减低而导致的损耗属于（）
物理折IEI。功能折IH。经济折旧。自然折旧。
问题：
[单选] 我国的地价体系应发挥以下作用（）
公示作用。参考作用。税收和政策调控作用。引导作用。
问题：
[单选] 我国的土地价格是土地（）在经济上的一种实现形式。
所有权。使用权。权利。收益。
问题：
[单选] 某临街深度30.48m（即100英尺）的矩形宗地，总价为100万元，根据四、三、二、一法则，该宗地临街前半部分的价格应为（）万元。
30。40。50。70。
宗地面积、形状、位置。交通条件、位置、基础设施条件。环境质量、城市规划限制。行政因素、人口因素。
评估时的土地用途以现在的实际用途为主。。土地使用价值评价和土地收益、地租、地价测算相结合的形式进行。。城市条件和市场状况，选择评估技术路线。。地价只反映一定时间的价格标准。。
防止地价暴涨。防止土地投机。规范土地估价方法。促进土地合理利用。
