问题：
[单选] 估价中的替代原理和区位论作为基本理论在()中得到体现。
成本逼近法。剩余法。收益还原法。路线价法。
问题：
[单选] 用市场比较法评估某住宅用地H的价格，其容积率为3.1。经调查某一比较实例G的单位地价为2500：元/㎡，容积率为3.5。据统计分析，该城市此类土地，以容积率等于3为基准，容积率每增加0.1，宗地地价就提高5个百分点。则比较实例G经容积率修正后的地价为()元/㎡。
2000。2100。2625。2976。
问题：
[单选] 某临街深度100英尺的矩形宗地，总价为100万元，根据苏慕斯法则，该宗地临街前半部分的价格应为()万元。
50.5。67.5。70.5。72.5。
问题：
[单选] 在西方古典经济学家的地租理论中，对马克思级差地租理论影响最大、思想脉络最为接近的是()的地租理论。
威廉·配第。亚当·斯密。大卫.李嘉图。弗朗西斯·魁奈。
问题：
[单选] 某交易不动产的土地使用面积为200㎡，成交总价100万元人民币，使用面积占建筑面积的比率为75%，则该交易实例的单位建筑面积价格为()元。
3750。4000。5000。5333。
问题：
[单选] 某宗地前三年每年的收益为15万元，以后每年的收益稳定为20万元，土地还原利率为6%，则该宗地50年使用权价格为()万元。
286.03。301.87。351.88。355.33。
问题：
[单选] 采用剩余法评估土地价格时，一般不计算利息的项目是()。
待估宗地价格。管理费用。销售税费。购地税费。
问题：
[单选] 某比较实例成交地价为1000元/㎡，对应使用年期为45年，而待估宗地使用年期为50年，土地还原率为7%，则年期修正后的地价为()元/㎡。
966。986。1014。1035。
问题：
[单选] 在估价中，土地开发程度一般根据待估宗地条件、()和实际已开发程度确定。
估价原则。估价目的。估价方法。估价程序。
问题：
[多选] 关于地租与地价的关系，()表述是正确的。
类似利息和资本的关系。70年的地租相当于地价。地租的高低取决于地价的高低。地价是地租的资本化。地价与地租的变动成正相关。
