问题：
[多选] 在评估报告中，项目经济效益评价一般包括（）。
现金流量分析。财务计划现金流量表。贷款偿还分析。盈亏平衡分析。敏感性分析。
问题：
[多选] 现金流量分析，要从全部投资和资本金两个方面对反映项目经济效益的（）进行测算。
财务内部收益率。财务净现值。投资回收期。资产负债率。借款偿还期。
问题：
[多选] 在经济评价中的基础参数中的收益相关指标包括（）。
目标投资回报率。出租率。贷款利率。空置率。基准收益率。
公共配套设施建设费。设计费。建筑安装工程费。三通一平。基础设施建设费。
问题：
[多选] 下列费用中属于财务费用的是（）。
融资代理费。审计费。利息。外汇汇兑净损失。承诺费。
问题：
[多选] 下列费用中属于管理费用的是（）。
折旧费。办公费。咨询费。修理费。广告宣传费。
问题：
[多选] 房地产开发项目财务报表中，都可用以计算财务净现值的报表是（）。
损益表。全部投资现金流量表。资金来源与运用表。资本金现金流量表。投资者各方现金流量表。
规划设计费。建筑安装工程费。公共配套设施建设费。基础设施建设费。管理费。
划拨或征收土地的征地拆迁费。出让土地的土地出让地价款。转让土地的土地转让费。租用土地的土地租用费。转让土地应缴纳的手续费。
问题：
[多选] 房地产开发项目策划的主要内容有（）。
开发内容和规模的分析与选择。评价方案构造。区位分析与选择。开发时机的分析与选择。融资方式的分析与选择。
