问题：
[单选] 在房地产开发项目投资估算中，土地费用不包括（）。
出让地价款。前期工程费。土地转让费。土地租用费。
问题：
[单选] 以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款由土地出让金、工地开发成本和（）。
土地增值或溢价。城市建设配套费。公共配套设施建设费。不可预见费。
问题：
[单选] 土建工程、给水排水工程、照明工程估算时，按建筑m2造价乘以工程量得到单项工程投资，这种估算的方法称为（）。
单元估算法。单位指标估算法。工程量近似匡算法。概算指标估算法。
问题：
[单选] 投资估算的精确度为±30%，研究费用一般占总投资的0.2%～0.8%，该阶段为（）。
投资机会研究。初步可行性研究。详细可行性研究。项目的评估和决策。
问题：
[单选] 投资估算的精度可达±20%，所需费用约占总投资的0.25%～1.5%，该阶段为（）。
投资机会研究。初步可行性研究。详细可行性研究。项目的评估和决策。
问题：
[单选] 建设投资估算的精度在土10%，所需费用，小型项目约占投资的1.0%～3.0%，大型复杂工程约占0.2%～1.0%，该阶段为（）。
投资机会研究。初步可行性研究。详细可行性研究。项目的评估和决策。
问题：
[单选] 先近似匡算工程量，配上相应的概预算定额单价和取费，再近似计算项目投资，这种估算方法称为（）。
单元估算法。单位指标估算法。工程量近似匡算法。概算指标估算法。
问题：
[单选] 房地产开发企业发生的年度亏损，可以用下一年度的（）弥补，下一年度税前利润不足以弥补的，可以在5年内延续弥补。
所得税前利润。所得税后利润。应分配利润。未分配利润。
问题：
[单选] 在项目评估中，说明项目在计算期内资金盈余或短缺的基本报表是（）。
投资计划与资金筹措表。财务计划现金流量表。营业利润测算表。全部投资现金流量表。
问题：
[单选] 房地产开发项目方案之间没有（）关系。
互斥关系。独立关系。相关关系。包含关系。
