问题：
[判断题] 影响房地产市场发展的基本因素包括：社会因素、经济因素、政策因素和金融因素。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 按房地产用途对房地产市场进行划分，是房地产市场划分的主要方式。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 如果房地产泡沫产生，就必然会引起房地产过度开发，反之亦然。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 当泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 吸纳率是指报告期内吸纳量占同期销售量的比例。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 影响房地产市场发展的社会经济因素包括：社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 房地产租金是指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋租金的算术平均数表示。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 由于房地产市场主要集中在城市化地区，所以最常见的房地产市场划分是按城市划分。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 按照增量存量的方式，将土地划分为一级土地市场和二级土地市场，将房屋划分为一级房屋市场和二级房屋市场。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 新建成的房地产产品交易，存在着销售（含预售）、租赁（含预租）、转让和抵押等子市场。（）
正确。错误。
