当前位置:房地产估价理论与方法题库>第十二章房地产估价程序题库

问题:

[判断题] 估价报告使用期限是从估价时点计算,而不是从估价报告出具之日开始计算。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 估价报告使用期限也是估价的责任期。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 估价机构出具的估价报告应该一式三份,二份交委托人收执,一份由本机构存档。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 服务的行为尚未结束的,估价档案应保存至估价服务的行为结束为止。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 估价资料的保管期限是从估价报告出具之日起,应不少于8年。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 估价机构终止的,估价报告及相关资料可以自行处理。()

正确。错误。

问题:

[问答题,简答题] 房地产估价的程序

问题:

[单选] 对所搜集的资料应进行核实,搜集完资料后对其进行()。

整理、分类。查阅和对资料进行分析。应考察它们是否受到不正常的或人为因素的影响。所有A和B的综合。

问题:

[单选] 实地查勘有利于加深对估价对象的认识,形成()。

一个直观具体的印象。一个综合全面的印象。一个模糊大概的印象。一个片面、具体的印象。

问题:

[单选] 在确认所有的计算结果无误后,应根据具体情况选用()。

简单算术平均数、加权算术平均数。中位数、众数。简单算术平均数、加权算术平均数、中位数众数等数学方法之一。加权算术平均数。