问题：
[判断题] 由于越接近所预测的价格对应的时间的增减量对预测越重要，所以如果能用不同的权重对过去各期的增减量予以加权后再计算其平均增减量，就能使预测的价格更接近或符合实际。（）
正确。错误。
问题：
[多选] 下列关于遗嘱特征的说法，正确的是（）。
遗嘱是一种单方行为的产物。遗嘱必须是立遗嘱人生前亲自独立实施的民事行为。遗嘱在遗嘱人死亡后才能实现。遗嘱有一定的形式。遗嘱是处分财产的行为。
问题：
[单选] 越接近（）的发展速度对估价越重要。
客观情况。市场供求。估价时点。现在。
问题：
[单选] 整理搜集到的历史价格资料，将其转化为同一标准，并按照（）的先后顺序将它们编排成时间序列，画出时间序列图。
整理。逻辑。搜集。时间。
问题：
[单选] 直线趋势法属于下列哪种计算方法？（）
数学曲线拟合法。平均增减量法。平均发展速度法。指数修匀法。
问题：
[单选] 在指数修匀法中，中的α的取值范围应当是（）。
α≤1。0≤α≤1。α≤0。0≤α＜1。
问题：
[单选] 如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，最适宜用下列哪种长期趋势法进行测算趋势值？（）
数学曲线拟合法。平均增减量法。平均发展速度法。移动平均法。
问题：
[单选] 为了画出时间序列图，应当按照（）的顺序将历史价格资料编排成时间序列。
时间先后。价格高低。时间先后和价格高低。随意。
消除房地产价格的短期上下波动和意外变动等不规则变动。检查、鉴别房地产价格资料的真实性、可靠性。确定用什么方法测算趋势值。找出该宗（或该类）房地产的价格随时间变化而变动的过程、方向、程度和趋势。
问题：
[单选] 教材上的长期趋势图（图8-1）的作用是（）。
主要用于对房地产未来价格的推测、判断，如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值。用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力。用于收益法中对未来净收益等的预测。以上皆有。
