问题：
[单选] 开发成本是在取得开发用地后进行土地开发和（）所需的直接费用、税金等。
基础建设。开发市场潜力。环境相关的设施的建设。房屋建设。
问题：
[单选] 征收农地时的土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年的（）倍。
10。15。20。30。
问题：
[单选] 从估价的角度看，开发商自有资金应得的利息，也要与其应获的利润分开，不能算作（）。
利润。利息。开发所得。开发成本利润。
问题：
[单选] 销售税费是销售开发完成后的房地产所需的费用，及应（）的税费。
由卖方和买方双方缴纳的。由卖方独立承担和缴纳的。由买方缴纳的。由土地开发和房产开发所缴纳。
问题：
[单选] 在求取建筑物折旧的市场提取法当中，建筑物的经济寿命等于（）。
年折旧率的倒数。残值率的倒数。残值率。年折旧率。
问题：
[单选] 运用成本法估价需要先估算出（）。
土地利润。售后利润。投资利润。开发利润。
土地取得成本+开发成本。土地取得成本+开发成本+销售费用。生产成本。开发完成后的房地产价值。
问题：
[单选] 直接成本利润率=（）／（土地取得成本+开发成本）。
销售收入。投资收益。土地利润。开发利润。
问题：
[单选] 投资利润率的计算基数=土地取得成本+开发成本+（）。
销售费用。管理费用。开发成本。投资利息。
问题：
[单选] 开发完成后的房地产价值（售价）相应的利润率可称为（）。
开发利润率。管理利润率。土地利润率。销售利润率。
