当前位置:房地产估价理论与方法题库>第四章房地产价格影响因素题库

问题:

[多选] 以下选项中,()属于对房地产价格有影响的区域因素。

规划调整。环境状况。建筑结构。配套设施状况。用途。

问题:

[多选] 位置包括房地产所处的()。

方位。地形。楼层。距离。朝向。

问题:

[多选] 影响房地产价格的环境景观因素,主要有()等。

大气环境。治安环境。声觉环境。水文环境。卫生环境。

问题:

[多选] 建筑物实物因素包括()。

建筑规模。建筑结构。朝向。设施设备。装饰装修。

问题:

[多选] 影响房地产价格的金融政策中的房地产信贷政策,其内容包括()等。

放松或收紧房地产贷款。上调或下调金融机构同业拆借利率。提高或降低最低购房最低首付款比例。提高或降低房地产抵押贷款成数上限。延长或缩短购房最长贷款期限。

问题:

[多选] 下列情况中会导致房地产价格下降的是()。

上调贷款利率。收紧房地产开发贷款。开征房地产持有环节的税收。减免房地产持有环节的税收。提高最低购房首付款比例。

问题:

[多选] 土地利用总体规划的控制指标主要有()。

农业用地总量。建设用地平均量。建设用地总量。耕地保有量。农业用地平均量。

问题:

[多选] 影响房地产价格的经济因素主要有()。

经济发展状况。居民收入水平。物价。利率。人口状况。

问题:

[多选] GDP由()几部分构成。

商品。消费。投资。政府购买。净出口。

问题:

[多选] 影响房地产价格的社会因素主要有()。

政治安定状况。社会治安状况。城市化。房地产投机。环境。