当前位置：房地产估价理论与方法题库＞第三章房地产价格和价值题库

问题：

[单选] 为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值为（）。

快速变现价值。谨慎价值。现状价值。残余价值。

参考答案

问题：

[单选] 投资者评估的房地产的投资价值（）该房地产的市场价格，是其投资行为（或交易）能够实现的基本条件。

小于。大于。小于或等于。大于或等于。

参考答案

问题：

[单选] 房地产价格是由房地产的（）三者相互结合而产生的。

有用性、稀缺性、有效需求。供给、需求、利用状况。权利、租金、利率。价值、使用价值、供求。

参考答案

问题：

[单选] 决定房地产需求量和供给量的共同因素是（）。

相关物品的价格水平。该种房地产的价格水平。房地产开发商对未来的预期。消费者对未来的预期。

参考答案

问题：

[单选] 需求规律是指需求量与价格（）的关系。

正相关。负相关。零相关。无法确定。

参考答案

问题：

[单选] 某种生活必需品，在某种特定的条件下，消费者对这种商品的需求与价格呈同方向变化。这种物品指的是（）。

炫耀性物品。正常商品。吉芬物品。马铃薯。

参考答案

问题：

[单选] 对于正常商品来说，当消费者的收入增加时，就会（）对商品的需求。

减少。不变。增加。无法确定。

参考答案

问题：

[单选] 在消费者收入增加时，反倒会减少对（）的需求。

正常商品。炫耀性物品。高档商品。低档商品。

参考答案

问题：

[单选] 当消费者对某种房地产的偏好程度增加时，该种房地产的需求会（）。

减少。不变。增加。无法确定。

参考答案

问题：

[单选] 在替代品之间，如果一种房地产的价格上升，另一种房地产的价格不变，则对另一种房地产的需求就会（）。

减少。增加。不变。无法确定。

参考答案

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