当前位置:房地产估价理论与方法题库>第三章房地产价格和价值题库

问题:

[单选] 中国通常采用()作为建筑物的面积单位。

平方米。公顷。平方公尺。亩。

问题:

[单选] 中国大陆目前有偿出让和转让土地的价格都是()。

所有权价格。抵押权价格。地役权价格。使用权价格。

问题:

[单选] 一项资产的原始价值减去已提折旧后的余额,这种价值称为()。

账面价值。投资价值。市场价值。使用价值。

问题:

[单选] 如果设立了他项权利,()就变得不完全。

使用权。地役权。所有权。租赁权。

问题:

[单选] 下列哪种价格能反映房地产价格水平的高低?()

总价。单价。平均价。原始价值。

问题:

[单选] 中国目前的房租有()。

市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金、福利租金。市场租金、商品租金、准成本租金、福利租金。市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金。商品租金、成本租金、准成本租金、福利租金。

问题:

[单选] 衡量社会总财富中土地财富总量是多少时,评估的是()价值。

土地所有权。土地使用权。地下资源。土地出让金。

问题:

[单选] 房地产市场波动,房地产价格水平及其变动,从经济学上来讲,是由房地产的()这两种力量共同作用的结果。

供需与价格。需求与价格。供给与价格。供给与需求。

问题:

[单选] 在合法利用下,现状价值一般()市场价值。

低于。等于。高于。不等于。

问题:

[单选] 同类房地产的市场价格之所以相互牵制,是因为相互间有一定的()。

互补性。权益差别。替代性。外部环境差异。