当前位置:房地产估价理论与方法题库>第三章房地产价格和价值题库

问题:

[判断题] 房地产的价格与租金的关系,类似于本金与利息的关系。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 产权清晰、完整的一处破旧房地产,价格可能较高。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 在用价值一般于高于市场价值。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 采取招标方式出让土地时,谁出的价格最高给谁。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 如果房地产交易时间较短,则快速变现价值通常高于市场价值。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 收益法测算出的价值倾向于最高买价,趋向于理论价格。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 在房地产市场出现泡沫时,用市场法测算出的价值会高于收益法测算出的价值。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 如果没有较相似的互补品,需求往往就缺乏价格弹性。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 一般商品的价格必然含有生产成本因素,而地价不一定含有生产成本因素。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 地价本质上是"劳动价值"的货币表现。()

正确。错误。