当前位置:房地产估价理论与方法题库>第三章房地产价格和价值题库

问题:

[判断题] 期货价格是指在交易达成后按约定在未来某个日期进行商品交割的价格。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 由于买期房存在着风险,而买现房相对来说不存在风险,所以期房与现房相同品质下,期房价格要高于现房价格。()

正确。错误。

问题:

[多选] 下列关于受贿罪的法律适用问题正确的是:()

为他人谋取利益包括承诺、实施和实现三个阶段的行为。只要具有其中一个阶段的行为,就具备了"为他人谋取利益"的条件。行为人利用了本人职权或者地位产生的影响,也可以认定为是"利用职权和地位形成的便利条件"。"利用职务上的便利"既包括利用本人职务上主管、负责、承办某项公共事务的职权,也包括利用职务上有隶属、制约关系的其他国家工作人员的职权。国家工作人员利用职务上的便利为请托人谋取利益,并与请托人事先约定,在其离职后收受请托人财物,构成犯罪的,以受贿罪定罪处罚。

问题:

[判断题] 期房价格通常高于现房价格。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 房地产价格是和平地获得他人的房地产所必须付出的代价。在现今社会,价格通常用货币来表示,惯例上也是用货币形式来偿付,但也可以用实物、劳务等其他形式来偿付。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 有效需求简称需求,是指有支付能力支持的需要--不但愿意购买而且有能力购买。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 房地产需求是指消费者在某一特定时间内,对某种房地产所愿意而且能够购买的数量。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 一般来说,某种房地产的价格上升,对其需求就会减少;价格下降,对其需求就会增加。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 炫耀性物品是用以显示人们的身份和社会地位的物品。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 炫耀性物品的价格上升,其需求就会减少。()

正确。错误。