当前位置:房地产估价理论与方法题库>第三章房地产价格和价值题库

问题:

[判断题] 土地的自然供给是完全无弹性的。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 房地产价格由供求关系决定,与需求正相关,与供给负相关。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 地价在房价中所占的比重,随地价上涨和房屋的陈旧而相应提高,随容积率和建筑安装造价的增加而下降。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 理论价格不是现实价格,而评估价格是现实价格。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 当人们预期某种房地产的价格会在下一时期上升时,就会增加对该种房地产的现期需求。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,供给弹性一般相应较高。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 名义价格是指在成交日期时讲明的,一次付清的价格。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 房地产与其他一般物品的价格一样,均会有生产成本因素。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 土地本质上不是劳动创造的,所以地价不含生产成本因素。()

正确。错误。

问题:

[判断题] 福利租金是指象征性收取的很低水平的租金。()

正确。错误。