问题：
[多选] 供求变化对均衡价格和均衡交易量均有影响，其相互关系为（）。
供给增加大于需求增加时，均衡价格下降，均衡交易量增加。供给增加大于需求减少时，均衡价格下降，均衡交易量增加。供给减少小于需求减少时，均衡价格上升，均衡交易量增加。供给减少大于需求增加时，均衡价格上升，均衡交易量增加。供给减少大于需求增加时，均衡价格上升，均衡交易量减少。
土地总价与土地总面积。土地总价与建筑总面积。土地单价与建筑容积率。土地单价与建筑覆盖率。楼价与地价。
问题：
[多选] 地价与一般商品价格的主要不同之处有（）。
偿付形式不同。折旧不同。价格差异不同。供求变化不同。买卖主体不同。
市中心的住宅与配套的商业房地产。大城市郊区的住宅和高速公路收费。住宅与配套的娱乐房地产。经济适用住房与普通商品住宅。房改房与集资建房。
房地产价格实质是房地产实物的价格。房地产价格既有交换代价的价格，也有使用代价的租金。房地产价格是在长期考虑下形成的。房地产价格在一般情况下是个别形成，容易受交易者的个别因素的影响。房地产价格是估价师确定的。
问题：
[多选] 最低报酬率（）与该房地产的风险程度相对应的社会一般的报酬率。
一定高于。一定低于。可能高于。可能低于。等于。
问题：
[多选] 成交价格简称成交价，是交易双方实际达成交易的价格。它是一个已完成的事实，这种价格通常随着（）的不同而不同。
交易者的收入。交易者的偏好。交易者对市场了解程度。讨价还价能力。交易者年龄。
问题：
[多选] （）是一组与政府对价格管制或干预的程度有关的价格。
市场调节价。政府指导价。政府定价。评估价格。正常成交价。
问题：
[多选] 实行政府指导价或政府定价的房屋有（）。
商品房。经济适用房。房改房。限价房。商业门市。
问题：
[多选] 下面哪几种价格指的是一个概念（）。
保留价。起拍价。拍卖底价。应价。协议价。
