当前位置：房地产估价理论与方法题库＞第二章房地产及其描述题库

问题：

[单选] 下列不属于构筑物的是（）。

储藏室。水塔。隧道。道路。

参考答案

问题：

[单选] 建筑密度等于（）／建筑用地面积。

总建筑面积。土地总面积。建筑顶层面积。建筑基底总面积。

参考答案

问题：

[单选] 在特定的房地产上，既有物权又有债权的，应优先保护（）。

债权。物权。二者皆可。二者皆不。

参考答案

问题：

[单选] 房地产权利的种类中，属于用益物权的是（）。

所有权。土地承包经营权。抵押权。质权。

参考答案

问题：

[单选] 区位因房地产的（）而成了房地产的重要组成部分。

体量庞大。价值量大。不可移动。权益特性。

参考答案

问题：

[单选] 房地产权利的种类中，属于债权的是（）。

地役权。土地使用权。抵押权。租赁权。

参考答案

问题：

[单选] （）是在他人的物上依法享有占有、使用和收益的权利。

用益物权。担保物权。抵押权。租赁权。

参考答案

问题：

[单选] 经济学所讲的外部性在房地产利用中主要体现为房地产的（）。

相互影响性。寿命长久性。数量有限性。保值增值性。

参考答案

问题：

[单选] 房地产的（）特性，是房地产有别于其他财产的主要之处。

不可移动。供给有限。价值量大。用途多样。

参考答案

问题：

[单选] 某人在自己的住宅周围种植花草树木、美化环境，其邻居也因赏心悦目和空气新鲜而收益，但不会为此向他支付任何费用。这是由于房地产的（）特性。

不可移动。用途多样。相互影响。易受限制。

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