问题：
[单选] 下列关于房地产拍卖价格的评估，说法不正确的是（）。
拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏低。拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏高。房地产拍卖评估价格偏高势必会影响拍卖成交。为了促使拍卖成功，就必须具备价格优势，才能吸引买家竞投。
问题：
[单选] 在建工程拍卖应注意事项中，应详细核查房地产建设的开发投资总额是否已经完成（）。
5%。15%。25%。30%。
问题：
[单选] 下列关于有瑕疵房地产拍卖的操作，说法不正确的是（）。
拍卖标的有房屋所有权证，未办理土地使用权证。经政府相关部门审批通过，如果是国有土地，则补缴出让金。拍卖有产权证的以划拨方式取得土地的房地产，应向有批准权的人民政府土地主管部门报批。拍卖标的有土地使用权证，未办理房屋所有权证，须报请有关部门审批。对于房地产开发过程未予交清的款项，或未办完手续的房地产，应补缴清剩余款项和补办完全部手续。
问题：
[单选] 从商品的竞价对手来看，拍卖方式交易中，价格的竞争是在（）中间展开的。
买方。卖方。拍卖机构。买受人。
问题：
[单选] 下列不属于拍卖标的中的无形资产的是（）。
专营权。文物艺术品。著作权。知识产权。
问题：
[单选] （）是指必须经过两次以上拍卖程序才拍定的拍卖。
有保留价拍卖。一次性拍卖。再拍卖。无保留价拍卖。
问题：
[单选] 保留价规则中，（）拥有保留价的确定权。
拍卖人。委托人。竞买人。买受人。
问题：
[单选] 下列关于保留价说法正确的包括（）。
委托人不拥有保留价的确定权。保留价保密有其实践特点。保留价，通常不是保密的。公开保留价没有其实践特点。
问题：
[单选] 拍卖委托是指委托人向拍卖人提起拍卖的（）阶段。
最初。中间。成交。最后。
问题：
[单选] 下列关于拍卖过程中承担瑕疵责任的表述中，不正确的有（）。
委托人可能需对告知与瑕疵承担最终责任。即使拍卖中确实存在应告知而未告知的瑕疵，也应由拍卖人先行负责。拍卖中的瑕疵责任均应当由委托人承担。承担瑕疵责任的基本准则是谁知晓，谁负责。
