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问题:

[单选] 下列关于房地产拍卖价格的评估,说法不正确的是()。

A . 拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏低
B . 拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏高
C . 房地产拍卖评估价格偏高势必会影响拍卖成交
D . 为了促使拍卖成功,就必须具备价格优势,才能吸引买家竞投

某公司拟从国外进口一套机电设备,离岸价为1500万元,国外海外运费费率为4%,海上运输保险费费率为0.1%,银行财务费费率为0.15%,外贸手续费费率为1%,进口关税税率为21%,进口环节增值税税率为17%,设备的国内运杂费费率为2%。影子汇率换算系数为1.08,该套进口设备到岸价的影子价格为()万元。 1686.48。 1734.35。 1688.73。 1704.35。 有关理财规划之步骤,下列顺序何者正确?Ⅰ.控管理财规划案执行进度与定期检讨修正Ⅱ.建立客户与规划师的关系Ⅲ.分析评估客户一般财务状况与特殊需求Ⅳ.帮客户执行理财规划书中的方案Ⅴ.搜集客户数据、决定理财目标与期望Ⅵ.拟定理财规划书,对客户做简报() Ⅱ.Ⅴ.Ⅲ.Ⅳ.Ⅵ.Ⅰ。 Ⅱ.Ⅴ.Ⅲ.Ⅵ.Ⅳ.Ⅰ。 Ⅴ.Ⅱ.Ⅲ.Ⅵ.Ⅳ.Ⅰ。 Ⅱ.Ⅲ.Ⅴ.Ⅵ.Ⅳ.Ⅰ。 动物感染病原微生物后会有不同的临床表现称为()。 A、感染。 B、免疫。 C、传染。 D、感染剃度。 男性,39岁。临床诊断复合性溃疡,行毕Ⅱ式胃大部切除术(空肠近端对大弯、远端对小弯)后3个月,每进食5~30分钟即出现上腹饱胀不适,恶心、呕吐,腹泻、偶有腹绞痛,同时伴心慌、出汗、眩晕、面色苍白、乏力等症状。引起上述症状最可能的原因是()。 吻合口梗阻。 输出袢梗阻。 输入袢梗阻。 倾倒综合征。 低血糖综合征。 房地产拍卖的程序中,关于房地产估价及拍卖保留价的确定,说法不正确的是()。 对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节。 评估结果就是保留价、起拍价。 评估结果只能是确定保留价、起拍价的参考依据。 拍卖行需要在房地产拍卖前对房地产市场进行调查和分析,然后由拍卖行和委托方参考评估价格确定拍卖房地产的合理保留价、起拍价和期望价。 下列关于房地产拍卖价格的评估,说法不正确的是()。
参考答案:

  参考解析

拍卖房地产价格的评估一般应比正常市场成交价格偏低。

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