问题：
[判断题] 产权登记制的理论基础认为房地产产权的变更、他项权利的设定，只要当事人订立合约之时就已生效。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；如记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属证书为准。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，发生物权效力。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 异议登记是将事实上的权利人以及利害关系人对不动产登记簿中记载的权利所提出的异议计入登记簿中，其法律效力是使登记簿所记载权利失去推定的效力。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起，三十日内不起诉，异议登记失效。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 房屋所有权变更登记是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 土地登记注销后，土地权利证书应当收回；确实无法收回的，应当在土地登记簿上注明，并经公告后废止。（）
正确。错误。
问题：
[判断题] 房屋登记以单方申请为原则，以共同申请为例外。（）
正确。错误。
