当前位置：房地产基本制度与政策题库＞第四章规划设计及工程建设管理制度与政策题库

问题：

[单选,案例分析题] 甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地使用权，土地用途为商业，因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。甲企业应在签订出让合同后（）日内，支付全部土地使用权出让金。

A.30。45。60。90。

参考答案

问题：

[多选,案例分析题] 甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地使用权，土地用途为商业，因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。甲企业申请领取《建设工程施工许可证》应具备的条件为（）。

A.已确定施工企业。已取得《建设工程规划许可证》。有保证工程质量和安全的具体措施。建设资金已经落实，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%。

参考答案

问题：

[单选,案例分析题] 甲房地产开发企业（以下简称甲企业）通过招标方式取得一宗国有建设用地使用权，土地用途为商业，因开发商自身原因闲置1年后申请办理了《建设工程施工许可证》，3年后项目建成，由于经营不善，甲企业将项目转让给了乙房地产开发企业（以下简称乙企业）。甲企业转让给乙企业的标的为（）。

A.建设用地使用权。房屋承租权。房屋所有权。土地所有权。

参考答案

问题：

[判断题] 城乡规划经过法定程序审批确立后，就具有法规效力，城乡规划区内的各项土地利用和建设活动，都必须按照城乡规划进行。（）

正确。错误。

参考答案

问题：

[判断题] 规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容，应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。（）

正确。错误。

参考答案

问题：

[判断题] 《城乡规划法》规定，城乡规划主管部门可以在城乡规划确定的建设用地范围以外作出规划许可。（）

正确。错误。

参考答案

问题：

[判断题] 工程勘察综合资质设甲级、乙级。（）

正确。错误。

参考答案

问题：

[判断题] 工程勘察专业资质设甲级、乙级，根据工程性质和技术特点，部分专业可以设丙级；工程勘察劳务资质不分等级。（）

正确。错误。

参考答案

问题：

[判断题] 工程勘察资质分为工程勘察行业资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。（）

正确。错误。

参考答案

问题：

[判断题] 城市规划行政主管部门，对工程勘察、工程设计持证单位的资质实行资质年检制度。（）

正确。错误。

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