当前位置:房地产基本制度与政策题库>第三章国有土地上房屋征收题库

问题:

[单选] 被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的,应当自收到复核结果之日起10日内,向()申请鉴定。

被征收房屋所在地县级人民政府。被征收房屋所在地县级人民政府房屋征收主管部门。被征收房屋所在地基层人民法院。被征收房屋所在地评估专家委员会。

问题:

[单选] 在国有土地上房屋征收补偿中,()应当给予补偿。

未超过批准期限的临时建筑。违法建筑。超过批准期限的临时建筑。房屋征收范围确定后,在房屋征收范围内的改建房屋。

问题:

[单选] 以下关于房屋征收补偿的说法,不正确的是()。

因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。对被征收房屋价值的补偿,可以低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

问题:

[单选] 房屋征收中,()建设单位参与搬迁活动。

推行。实施。允许。禁止。

问题:

[单选] 被征收入在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由()强制执行。

公安机关。市、县级人民政府。作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院。人民法院。

问题:

[单选] 房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证机关责令限期改正,给予警告,对房地产估价师并处()罚款,并记入信用档案。

5万元以上10万元以下。5万元以上20万元以下。3万元以上10万元以下。1万元以上3万元以下。

问题:

[单选] 被征收房屋价值评估不考虑被征收房屋的()因素的影响。

区位。用途。房屋租赁。使用年限。

问题:

[多选] 《国有土地上房屋征收与补偿条例》所确定的公共利益包括()。

高档商品住房工程建设的需要。由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要。由政府组织实施的防灾减灾的需要。由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要。外交的需要。

问题:

[多选] 房屋征收的限制条件包括()。

房屋征收可以是以发展非公共利益,提升非公共福祉为目的。房屋征收只能是以发展公共利益,提升公共福祉为目的。房屋征收必须严格依照法律规定的权限和程序。政府以征收的执行人身份出现,以被征收房地产的政府指导价值对被征收人的损失予以公平补偿。开发商以征收的执行人身份出现,以被征收房地产的客观市场价值对被征收入的损失予以公平补偿。

问题:

[多选] 以下关于公共利益的特点,说法正确的是()。

公共利益是独立地、真实地存在于各种利益之上的客观利益。公共利益具有整体性、相对普遍性和共有性。公共利益必须有价值判断。公共利益在实体法上是一个广泛存在的概念,但同时它又是一个不确定的概念。政府的自身利益和社会公共利益是一致的,不存在着差异或冲突。