当前位置:房地产基本制度与政策题库>第三章国有土地上房屋征收题库

问题:

[多选] 《国有土地上房屋征收与补偿条例》所确定的公共利益包括()。

A . 高档商品住房工程建设的需要
B . 由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要
C . 由政府组织实施的防灾减灾的需要
D . 由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要
E . 外交的需要

房屋征收的限制条件包括()。 房屋征收可以是以发展非公共利益,提升非公共福祉为目的。 房屋征收只能是以发展公共利益,提升公共福祉为目的。 房屋征收必须严格依照法律规定的权限和程序。 政府以征收的执行人身份出现,以被征收房地产的政府指导价值对被征收人的损失予以公平补偿。 开发商以征收的执行人身份出现,以被征收房地产的客观市场价值对被征收入的损失予以公平补偿。 上题中如居民楼执行的噪声标准是55dB,如果要达标,则居民楼应离鼓风机的距离是()m。 65。 85。 75。 95。 治疗中可以口服小剂量雌激素的是() A.前庭大腺炎。 B.滴虫性阴道炎。 C.假丝酵母菌病阴道炎。 D.老年性阴道炎。 E.慢性宫颈炎。 在声环境影响评价中,声源中心到预测点之间的距离超过声源最大几何尺寸()时,可将该声源近似为点声源。 很多。 1倍。 3倍。 2倍。 被征收房屋价值评估不考虑被征收房屋的()因素的影响。 区位。 用途。 房屋租赁。 使用年限。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》所确定的公共利益包括()。
参考答案:

  参考解析

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,为公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:(1)国防和外交的需要;(2)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;(3)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(4)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(5)由政府依照城乡乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;(6)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

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