当前位置:房地产基本制度与政策题库>第二章建设用地制度与政策题库

问题:

[单选] 下列不是征收土地应遵守的原则的是()。

珍惜耕地,合理利用土地。保证国家建设用地。有偿使用土地。无偿使用土地。

问题:

[单选] 征收基本农田,基本农田以外的耕地超过40hm2的,由()审批。

国务院。省级政府。市级政府。县级政府。

问题:

[单选] A省某开发公司开发一项目,需征收土地30hm2(公顷),为保证该项目的整体性,需征收基本农田内的耕地2hm2,那么,这一项目的土地批准权为()。

A.省人民政府。国务院。项目所在地县政府。项目所在地市政府。

问题:

[单选] 下列关于建设单位申请征地不得化整为零中,说法不正确的是()。

一个建设项目需要征收的土地,应当根据总体设计一次申请批准,不得化整为零。分期建设的项目,应当分期征地,不得先征待用。分期建设的项目,可以先征待用。铁路、公路和输油、输水等管线建设需要征收的土地,可以分段申请批准,办理征地手续。

问题:

[单选] 临时用地的期限,最多不能超过()。

1年。2年。3年。4年。

问题:

[单选] 经批准的建设用地,由()组织实施。

建设单位。被征收土地所在地的市县人民政府土地管理部门。被征收土地所在地的市县人民政府建设部门。被征收土地所在地的市县人民政府。

问题:

[单选] 下列关于建设用地使用权出让,说法不正确的是()。

土地使用权出让由国家垄断,任何单位和个人不得出让土地使用权。集体土地不经征收不得出让。土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书。土地使用权不能进入市场,不能进行转让、出租、抵押等经营活动。

问题:

[单选] 下列关于建设用地使用权出让计划的拟定和批准权限,说法不正确的是()。

土地使用权出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。出让的每幅地块、面积、年限和其他条件,由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟定。经有批准权的人民政府批准后,由省人民政府土地管理部门实施。经有批准权的人民政府批准后,由市、县人民政府土地管理部门实施。

问题:

[单选] 目前,工业用地出让最高年限为()年。

40。50。60。70。

问题:

[单选] 下列不属于土地使用者不履行土地使用权出让合同而收回土地使用权的情况的是()。

未如期支付地价款的。签约后,60日内已支付全部地价款的。签约后,60日内未支付全部地价款的。土地使用者未按合同约定的期限和条件开发和利用土地。