当前位置:房地产基本制度与政策题库>第二章建设用地制度与政策题库

问题:

[单选] 下列关于划拨建设用地使用权的含义,说法不正确的是()。

划拨城市的存量土地或集体土地使用权,土地使用者需要缴纳拆迁安置、补偿费用。划拨土地没有使用期限的限制。划拨土地有使用期限的限制。划拨国有的荒山、沙漠、滩涂等土地使用权,可无偿取得。

问题:

[单选] 划拨土地使用权的出租,租赁时间超过()的,应办理租赁合同。

5个月。6个月。7个月。8个月。

问题:

[单选] 国有企业兼并国有企业、非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的,可保留划拨土地方式的期限不超过()年。

二。三。四。五。

问题:

[单选] 超过土地使用权出让合同约定动工开发日期满1年未动工开发的,有关部门可以()。

征收土地闲置费。无偿收回土地使用权。解除出让合同。变更出让合同。

问题:

[单选] 国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期,自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满()年未动工开发建设的,属于闲置土地的范围。

一。二。三。四。

问题:

[单选] 已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足()或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的,属于闲置土地的范围。

1/2。1/3。1/4。1/5。

问题:

[单选] 下列关于目前我国征收土地批准权限规定,说法错误的是()。

征收土地实行两级审批制度,即国务院和省级人民政府。征收农地,应先办理农用地转用手续,同时办理征地审批手续。基本农田由国务院审批。基本农田以外的耕地未超过35公顷的由国务院审批。

问题:

[单选] 目前,在我国征收土地实行()级审批制度。

一。二。三。四。

问题:

[单选] W省某开发公司开发一项目,需征收A市B县集体土地30hm2,为保证该项目的整体性,需征收基本农田以内的耕地5hm2。那么,这一项目的征收土地应由()批准。

国务院。W省人民政府。A市人民政府。B县人民政府。

问题:

[单选] 《中华人民共和国土地管理法》规定,对人均耕地特别少的地区,由省级政府批准,可增加安置补助费,但土地补偿和安置补助费之和,不得超过被征收前3年平均年产值的()倍。

10。20。30。40。