问题：
[单选] 下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是（）。
非住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期。住宅建设用地使用权期间届满后，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前6个月申请续期。非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前2年申请续期。
问题：
[单选] 城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋（）而评估其房地产市场价格。
与产权调换房屋结算差价。价值。货币补偿金额。重置价格。
问题：
[单选] 房地产开发商进行开发项目融资结结构安排时，通常要投入占项目总投资（）的自有资金或股本金。
A、15%。B、20%。C、30%。D、40%。
问题：
[单选] 开发商以某一价格出售“物业+健身房会员资格+保龄球馆会员资格+游泳池会员资格”时，该价格比这四项各自价格之和低了许多，开发商采用的是（）。
A、产品线定价。B、选择品定价。C、补充品定价。D、产品束定价。
问题：
[单选] 某综合楼总建筑面积为10000平方米，其中可出售的居住建筑面积为7000平方米，可出租的商业建筑面积为1500平方米，剩余建筑面积为附属设备等用房，该综合楼的有效面积系数为（）。
A、80%。B、90%。C、85%。D、95%。
问题：
[单选] 某开发项目的规划建设用地面积为5000平方米，如果地上建筑容积率为6、建筑覆盖率为50%、楼高17层（其中1-4层为建筑面积相等的裙房，5-17层标准层），则标准层每层建筑面积为（）平方米。
A、882。B、1765。C、1667。D、1538。
问题：
[单选] 某开发商于1999年8月1日获得开发项目用地的土地使用权，2000年6月1日完成规划设计，2000年10月1日获开工许可证，2002年4月1日项目建成并获发竣工证书，2002年10月1日销售完毕。在计算该项目的财务内部收益率时，其计算期为（）。
A、1999年8月1日至2002年4月1日。B、2000年10月1日至2002年4月1日。C、1999年8月1日至2002年10月1日。D、2000年10月1日至2002年10月1日。
问题：
[单选] 动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标，动态投资回收期与设定的目标收益率之间的关系是（）。
A、越大，越大。B、越小，越大。C、越大，越小。D、与无关。
问题：
[单选] 某写字楼的购买价格为100万元，其中70万元为15年期、年利率5%、按年等额还款的抵押贷款，30万元由投资者用现金支付。如果该写字楼出租的年净租金收入为9万元，则该投资的税前现金回报率为（）。
A、9.00%。B、8.05%。C、30.00%。D、7.52%。
问题：
[单选] a.规划设计条件通知书、b.建设用地规划许可证、c.选址规划意见通知书和d.建设工程规划许可证。它们在房地产开发过程中的核发顺序为（）。
A、abcd。B、acdb。C、cadb。D、cbad。
