问题：
[单选] 房地产的()是房地产投资最重要的一个特性，房地产不能脱离周围的环境而存在，就是强调了位置对房地产投资的一个重要性。
适应性。对专业管理的的依赖性。位置的固定性。相互之间的影响性。
问题：
[单选] 某投资者花费80万元购一店铺,每月净租金收入为1.583万元,考虑月投资收益率为0.8%,则()个月可收回投资.
50.5。60。65。75。
问题：
[单选] 某项目未考虑通贷膨胀情况下,其收益率为18.27%,当前通货膨胀率为5%则该项目的实际收益率为()
11.38%。12.64%。15.46%。16.22%。
问题：
[单选] 下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是()
房屋出租。房地产抵押。土地使用权出让。土地使用权转让。
问题：
[单选] 一般来说，认知定价法所确定的价格()价值定价法所确定的价格。
高于。低于。等于。高于等于。
问题：
[单选] 某企业上期预测销售量为100万台，实际销售量为110万台，企业选用平滑指数为0.8,则本期预测销售量为()万台.
102。120。108。88。
利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1。。偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1.2。。在国际上银行一般要求这一比率维持在200%以上。一般来说，对于一个开发周期为2年的商品住宅开发项目，其目标成本利润率大体应为35%一45%。。
问题：
[单选] 某笔笔资金按单利计息，n个周期末的本利和为()
P(1+i)n。P(1+i*n)。P*n*i。A.(1+i)n。
问题：
[单选] 某投资者以1000万元价格购得一物业5年经营权，目标收益率为10%,如果每年净收益为300万元(净收益发生在年末)，则该项目的财务净现值为()
101万元。137万元。256万元。500万元。
问题：
[单选] 从房地产投资的角度说,风险是指()
房地产投资结果的好坏程度。获取预期投资收益的可能性大小。房地产投资项目激烈竞争程度。房地产开发程度。
