问题：
[多选] 为评估出公平合理的价值，估价人员首先应本着下列假设进行估价（）。
各方当事人要换位思考。估价人员应以各方当事人的角色或心态来考虑评估价值。估价人员以专家的身份来反复、精细地权衡评估价值。估价人员必须有良好的职业道德。没有房子要假设房子存在。
问题：
[多选] 估价时点为过去时，估价对象的（）也都要以原估价时点时的状况为准。
产权性质。估价作业日期。建筑物状况。房地产市场状况。家具与电器。
问题：
[多选] 下列属于房地产区位状况比较、调整内容的是（）。
自然环境。楼层。社会环境。地势。
问题：
[多选] 在房地产交易中，买卖双方应各自负担的税费有（）。
印花税。营业税。交易手续费。办证费。
问题：
[多选] 下列属于受债权债务关系影响的房地产交易的是（）。
设立了抵押权的房地产交易。公司与其员工之间的房地产交易。拖欠工程款的房地产交易。欠债到期，急于出售的房地产交易。
问题：
[多选] 下列哪些可列为市场法适用的对象？（）。
房地产开发用地。普通商品住宅。清真寺。标准工业厂房。军事设施。
出国考察。向房地产交易当事人了解交易情况。与房地产出售者洽谈获得其房地产的要价资料。同行之间相互提供。Internet上搜索。
