问题：
[多选] 房地产投机对房地产价格的影响有（）。
引起房地产价格上涨。引起房地产价格下跌。起着稳定房地产价格的作用。没有影响。难以判断。
问题：
[多选] 下列哪几项属于土地使用管制（）。
通风。建筑高度。容积率。采光。日照时间。
问题：
[多选] 对房地产价格有影响的交通管制，主要有（）。
严禁某类车辆通行。实行单行道。步行街。审查驾照。车辆年检。
城市影响的传播过程。全社会人口接受城市文化的过程。人口集中的过程。城市人口占全社会人口比例提高的过程。楼房越来越多。
问题：
[多选] 均衡原理是以房地产内部各构成要素的组合是否均衡，来判定是否为最高最佳使用。它也可以帮助确定（）。
最佳集约度。最佳用途。最佳收益。最佳规模。
问题：
[多选] 房屋权属证书有三种，分别是（）。
《房屋所有权证》。《房屋产权证》。《房屋他项权证》。《房屋共有权证》。
问题：
[多选] 房地产估价的最高行为准则是（）。
合法。独立。客观。公正。
问题：
[多选] 最高最佳使用具体包括3个方面，即（）。
最佳用途。最佳规模。最佳收益。最佳集约度。最佳环境。
问题：
[多选] 在具体估价作业中应当遵循的技术性原则主要有：合法原则、最高最佳使用原则和（）。
公平原则。公开原则。估价时点原则。替代原则。客观原则。
合法产权。合法使用。合法处分。合法利用。合法拍卖。
