问题：
[单选] 转换用途的条件是：预计转换用途所带来的房地产价值的增加额（）转换用途所需的费用。
小于。大于。等于。小于或等于。
问题：
[单选] 估价时点为过去，估价对象状况为现在，其房地产市场状况应为（）
过去。现在。未来。难以判断。
问题：
[单选] 理性的买者在购买商品时，会选择（）。
效用最大而价值最低的。效用最小而价值最低。效用最大而价值最高的。效用最小而价值最高的。
问题：
[单选] 在城市房屋拆迁中，拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，为"结清产权调换的差价"，而对所调换房屋进行的估价属于下列哪种情况？（）
估价时点为现在，估价对象为未来状况。估价时点为现在，估价对象为现时状况。估价时点为现在，估价对象为历史状况。估价时点为未来。
问题：
[单选] 下列哪一个证件不属于土地权属证书？（）
《国有土地使用证》。《集体土地所有证》。《土地他项权利证明书》。《房地产权证》。
问题：
[单选] 下列哪一个属于房屋权属证书？（）
《房屋所有权证》。《房屋租赁证》。《房地产他项权证》。《房屋使用证》。
问题：
[单选] 关于收益递增递减原理揭示的规模报酬规律，假定以相同的比例来增加所有的投入量（即规模的变化），则下列哪种说法是正确的？（）
产出量的增加比例一定是大于、小于或等于投入量的增加比例。产出量的增加比例一定大于投入量的增加比例。产出量的增加比例一定小于投入量的增加比例。难以确定。
问题：
[单选] （）要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。
合法原则。估价时点原则。公平原则。替代原则。
问题：
[单选] 估价通常仅是求取估价对象在某一个时间上的价格，而且这一时间不是估价人员可以随意假定的，必须依据估价目的来确定，这一时间即是（）。
估价目的。估价权益。估价区位。估价时点。
问题：
[单选] 在对被拆迁房屋的性质不能协商一致时，应当向哪个部门申请确认？（）
城市房产行政管理部门。城市规划行政主管部门。城市房屋拆迁管理部门。开发建设单位。
