问题：
[多选] 土地使用权出让的最高年限为40年的是()。
居住用地。商业用地。教育科技用地。综合用地。旅游用地。
问题：
[多选] 以下()项目应严格限制以划拨方式出让。
工业用地。商品住宅。同一土地有三个意向用地者的公立医院用地。商业用地。学校用地。
一定年限内的地租。国有建设用地使用权出让前国家对土地的开发成本。有关的土地补偿安置费用。土地的预期收益的一部分。以上选项都对。
公布协议出让结果的时间不得少于16日。协议出让底价不得低于协议出让最低价。建设用地使用权的出让由市、县国土资源管理部门组织实施。协议出让底价确定后应当保密，任何单位和个人不得泄露。有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价70%。
问题：
[多选] 原来以协议方式获得的土地，如果想改变用途，变为商品住宅用地，则以下（）说法是正确的。
协议出让土地不能变更用途为经营性。协议出让土地变为经营性土地，只需经原来的出让人即市、县人民政府国土资源管理部门同意即可。不同用途的土地出让金不同，用途变更后要对原土地出让金进行调整。用途变更后，可以签订原出让合同的变更协议，也可以重新签订新的出让合同。协议出让用途变更为经营性土地，必须经过规划部门的同意。
问题：
[多选] 在以下()情况下，租赁的国有土地可以收回。
国家因公共利益需要收回。国有企业改制。承租人某些违约情况。国有土地作价入股。承租土地期满后未续期。
问题：
[多选] 在以下（）情况下，土地使用权可以转让。
出让土地，土地出让金支付75%以上。出让土地已取得土地使用权证书。划拨土地已经国土资源管理部门批准准予转让。出让土地上进行房屋开发建设，包括土地出让金在内，已完成开发投资总额的25%。如果属于成片开发的出让土地，形成了工业用地或者其他建设用地条件。
问题：
[多选] 建设用地使用权转让中具有突出市场特性的形式有()。
赠与。出售。交换。划拨。招标。
问题：
[多选] 建设用地使用权租赁合同应包括()。
标的。租期。土地使用条件。租赁期间的收入。租赁双方的权利和义务。
