当前位置:中级房地产经济题库>第三章建设用地使用制度题库

问题:

[多选] 原来以协议方式获得的土地,如果想改变用途,变为商品住宅用地,则以下()说法是正确的。

A . 协议出让土地不能变更用途为经营性
B . 协议出让土地变为经营性土地,只需经原来的出让人即市、县人民政府国土资源管理部门同意即可
C . 不同用途的土地出让金不同,用途变更后要对原土地出让金进行调整
D . 用途变更后,可以签订原出让合同的变更协议,也可以重新签订新的出让合同
E . 协议出让用途变更为经营性土地,必须经过规划部门的同意

旅游规划的核心问题是() A、增加旅游收入。 B、带动经济发展。 C、实现旅游地资源配置。 D、满足旅游者度假需求。 在以下()情况下,租赁的国有土地可以收回。 国家因公共利益需要收回。 国有企业改制。 承租人某些违约情况。 国有土地作价入股。 承租土地期满后未续期。 旅游规划的立足点是() A、旅游观光。 B、旅游度假。 C、旅游体验。 D、旅游娱乐。 BSP客票是() 定期。 不定期。 中性。 航空公司。 某旅客原定乘CZ3102航班,起飞时间为1740,航程为北京至广州。由于临时改变计划,旅客要求在同一天的1600以前抵达目的地。但此时没有早些航班抵达广州,应旅客要求,该旅客乘0730起飞的CA1301航班,从北京至深圳,再由深圳赴广州。该情况应按()处理。 自愿退票。 非自愿退票。 自愿签转。 非自愿签转。 原来以协议方式获得的土地,如果想改变用途,变为商品住宅用地,则以下()说法是正确的。
参考答案:

  参考解析

本题考查协议出让土地变更为经营性用地的处理办法。A中协议出让土地经过一定的手续可以变更为经营性用地;B用途的变更,必须经两个部门的批准,即原出让人和规划部门。

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