问题：
[单选] 对于房地产开发项目而言，()往往是目标市场决策的首要因素。
资源条件。市场规模。盈利性因素。风险性因素。
问题：
[单选] 招标人想把工程建设的资金风险转移给承包商时，一般会采用()合同。
成本加利润。成本加酬金。单价。总价。
问题：
[单选] 某房地产经营项目每年的净现金流量如下表所示，其投资回收期为()年。 单位：万元 年份 0 1 2 3 4 5 6 净现金流量-1000 250 250 250 250 250 250
3。4。5。6。
问题：
[单选] 下列建设用地使用权中，不得设定抵押的是()。
通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得的建设用地使用权。通过协议出让方式取得的建设用地使用权。通过转让方式取得的建设用地使用权。已依法公告列入拆迁范围的房屋占用范围内的建设用地使用权。
问题：
[单选] 某公司拟将正在经营的餐厅改造成网吧继续经营，预计每年将因此而节约运营成本5万元，该项目还可能经营30年。当资本利率为l0%时，该项目合适的改造投资不多于()万元。
47。50。75。150。
问题：
[单选] 在评估公益事业用房的拆迁补偿价格时，通常采用方法是()。
市场法。收益法。成本法。假设开发法。
问题：
[单选] 下列划拨土地中，国家不能无偿收回的是（）。
土地使用者因迁移而停止使用的土地。土地使用者因破产而停止使用的土地。未经原批准机关同意，连续一年未使用的土地。核准报废的矿场土地。
问题：
[单选] 房地产细分市场可行性评估包括()。
细分市场的可衡量性。细分市场的增长性。细分市场的可盈利性。细分市场的可进入性。
问题：
[单选] 根据代理的法律特征，代理销售商品房时，商品房价格的确定方法是()。
由委托人确定，受托人不得更改。由受托人自主确定。由受托人确定并报委托人批准。委托人确定价格界限，受托人在其范围内确定。
问题：
[单选] 建设单位应当自工程竣工验收合格之日起()内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。
1个工作日。5个工作日。10个工作日。15个工作日。
